Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

УВЕДОМЛЕНИЕ

о способе и порядке предоставления в уполномоченный орган сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости

В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям, администрацией муниципального образования Приморско-Ахтарский район в соответствии со статьёй 69.1. Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не зарегистрированы.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений (квартир, комнат, гаражей, погребных ячеек, садовых домов).

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку внесение сведений о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН и государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Дополнительно сообщаем, что с 01 января 2021 года за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не взымается.

С целью внесения сведений о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН, а также в целях обеспечения государственной регистрации прав на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства, попадающие под действие Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», правообладатели объектов недвижимости или их представители могут обратиться в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район следующими способами:

почтовым отправлением: 353860, Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября,63

нарочным: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября,63, каб.43

письмом на адрес электронной почты: pr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru

При этом правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости по желанию может сам обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае правообладателю необходимо самостоятельно обратиться за государственной регистрацией раннее возникшего права в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН.

УВЕДОМЛЕНИЕ

о способе и порядке предоставления в уполномоченный орган сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости

        Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район сообщает, что в соответствии со статьёй 69.1. Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ), уполномоченным органом проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости согласно Перечню (ЗУ и ОКС).
       Предоставление в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними, в связи с проведением мероприятий, установленных статьёй 69.1. Федерального закона № 218-ФЗ может быть осуществлено следующими способами:
почтовым отправлением: 353860, Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября,63
нарочным: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября,63, каб.43;
письмом на адрес электронной почты: pr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru
       При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.