Извещение о проведении аукциона в электронной форме
Извещение о проведении аукциона
в электронной форме по продаже муниципального имущества в собственность, принадлежащего муниципальному образованию
Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края
Информационное сообщение о проведении настоящего аукциона в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке https://www.rts-tender.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края www.prahtarsk.ru.
Организатор аукциона – администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края.
Адрес: 353860, Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, д. 63, почтовый адрес: 353860, Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября,63; номер контактного телефона (86143) 3-06-99.
Адрес электронной почты: e-mail: PR_ahtarsk@mo.krasnodar.ru.
1. Оператор электронной площадки:
1.1. ООО «РТС-ТЕНДЕР» https://www.rts-tender.ru/.
1.2. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке www.rts-tender.ru (далее – электронная площадка).
1.3. Регистрация Заявителей на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
1.4. Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
1.5. Решение о проведении электронного аукциона принято в соответствии с постановлениями администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края от 18 сентября 2025 года № 2236 «О принятии решения об условиях приватизации муниципального имущества, принадлежащего муниципальному образованию Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края» (с изменениями от 3 сентября 2006 года № 2284), от 11 сентября 2026 года № 2361 «О подготовке, организации и проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества в собственность, принадлежащего муниципальному образованию Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края».
Форма торгов (способ приватизации) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 15.09.2026 г. с 09:00 ч. Прием заявок осуществляется по адресу https://www.rts-tender.ru/.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 12.10.2026 г. до 18:00 ч.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 14.10.2026 г. 09:15 часов по московскому времени.
Дата и время проведения аукциона: 15 октября 2026 года в 10:00 часов по московскому времени.
2. Место проведения аукциона:
2.1. Электронная площадка Общество с Ограниченной Ответственностью «РТС-ТЕНДЕР» (ООО «РТС-ТЕНДЕР»), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://www.rts-tender.ru/. Информационное сообщение о проведении аукциона размещается в сети «Интернет» на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края www.prahtarsk.ru.
3. Предмет аукциона:
3.1. Лот № 1:
Водонапорная башня, назначение: не определено, кадастровый номер 23:25:0101089:362, площадь 69,4 кв.м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский р-н, г. Приморско-Ахтарск, ул. Первомайская, д. 104 с земельным участком, кадастровый номер 23:25:0101089:363, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание, площадь 444 кв.м, расположенным по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, город Приморско-Ахтарск, улица Первомайская, 104.
Обременение Имущества: отсутствует.
Начальная цена (цена первоначального предложения с учетом НДС) продажи имущества - 1 163 660 (Один миллион сто шестьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка – в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены предмета торгов: в сумме 116 366 (Сто шестнадцать тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона - в размере 5 (Пять) процентов от начальной цены предмета торгов: в сумме 58 183 (Пятьдесят восемь тысяч сто восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Лот № 2:
Нежилое здание, площадью 287,2 кв. м, кадастровый номер 23:25:0301032:19, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, м.о. Приморско-Ахтарский, ст-ца Бородинская, ул Победы, д. 28/1, назначение: нежилое, с земельным участком, площадью 1109 кв. м, кадастровый номер 23:25:0301032:22, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Склад», расположенным по адресу: Краснодарский край, р-н. Приморско-Ахтарский, ст-ца. Бородинская, ул. Победы, д. 28/1
Обременение Имущества: отсутствует.
Начальная цена (цена первоначального предложения с учетом НДС) продажи имущества– 4 949 440 (Четыре миллиона девятьсот сорок девять тысяч четыреста сорок) рублей 00 копеек.
Размер задатка – в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены предмета торгов: в сумме 494 944 (Четыреста девяносто четыре тысячи девятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона - в размере 5 (Пять) процентов от начальной цены предмета в сумме 247 472 (Двести сорок семь тысяч четыреста семьдесят два) рубля 00 копеек.
Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить на электронный адрес Организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
4. Порядок приема/подачи/отзыва Заявок
4.1. Для участия в электронном аукционе Заявитель представляет Оператору электронной площадки Заявку на участие в электронном аукционе в сроки, которые установлены в п.1 настоящего извещения о проведении электронного аукциона.
Заявка на участие в Аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо),
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель),
- копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц),
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
ж) для участия в аукционе требуется внесение задатка заявителем в размере, указанном по каждому лоту в Извещении о проведении открытого аукциона.
4.2. Заявки имеют право подавать Заявители, зарегистрированные на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке.
4.3. Заявитель вправе подать только одну Заявку в отношении Объекта (лота) электронного аукциона.
4.4. Прием Заявок на участие в электронном аукционе прекращается Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств в дату и время окончания приема Заявок на участие в электронном аукционе, с внесением задатка, в соответствии с пунктом 6 настоящего извещения.
4.5. Каждая Заявка на участие в электронном аукционе, поступившая в установленные сроки, регистрируется Оператором электронной площадки.
4.6. Оператор электронной площадки направляет Заявителю в электронной форме подтверждение регистрации представленной Заявки на участие в аукционе в течение одного рабочего дня с даты получения такой Заявки.
4.7. Заявки, поступившие с нарушением установленного срока приема/подачи Заявок на участие в электронном аукционе, Оператором электронной площадки не регистрируются.
4.8. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением документов, указанных в пункте 4.1. настоящего извещения в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов).
4.9. Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения Заявок на участие в аукционе, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки.
4.10. Изменение Заявки допускается только путем подачи Заявителем новой Заявки в сроки и в порядке, установленные Извещением о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества в собственность, при этом первоначальная Заявка должна быть отозвана.
4.11. Состав участников аукциона:
- участниками аукциона могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов (за исключением случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации);
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
5. Порядок рассмотрения Заявок и проведения электронного аукциона.
5.1. Рассмотрение Заявок осуществляется аукционной комиссией по приватизации муниципального имущества муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края (далее – Аукционная комиссия) в соответствии с действующим законодательством о приватизации.
5.2. По результатам рассмотрения Организатором электронного аукциона поданных Заявок, в течение 1 (одного) часа после указания Организатором электронного аукциона статусов для всех поданных Заявок, Оператор сообщает Заявителям на участие в электронном аукционе о статусах поданных ими Заявок путем направления уведомлений, содержащих в том числе информацию о допуске к участию в электронном аукционе либо отказе в допуске к участию в электронном аукционе.
5.3. Заявитель на участие в электронном аукционе, признанный Участником Аукциона в соответствии с полученным им уведомлением о допуске к участию в электронном аукционе считается участвующим в электронном аукционе с даты и времени начала проведения электронного аукциона, указанных в п 1. настоящего Извещения.
5.4. Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в п 1. настоящего Извещения. Время проведения электронного аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует ЭП, и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на ЭП.
5.5. Электронный аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с действующим законодательством о приватизации.
5.6. Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения электронного аукциона не поступило ни одного Предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену Предмету электронного аукциона, электронный аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств ЭП.
5.7. В случае поступления Предложения о цене, время представления следующих Предложений о цене равно 10 (десяти) минутам.
5.8. Электронный аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств ЭП, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего Предложения о цене ни один Участник электронного аукциона не сделал следующего Предложения о цене.
5.9. Оператор приостанавливает проведение электронного аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами ЭП.
5.10. Ход проведения электронного аукциона фиксируется Оператором электронной площадки и сведения о проведении электронного аукциона направляются Организатору электронного аукциона в течение 1 (одного) часа с момента завершения электронного аукциона для оформления Протокола о результатах электронного аукциона.
5.11. После завершения процедуры электронного аукциона и публикации Организатором электронного аукциона итогов (протокола) электронного аукциона Оператор электронной площадки направляет Победителю уведомление, содержащее в том числе информацию о Победителе.
5.12. Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях, предусмотренных Законодательством:
- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;
- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей на участие в электронном аукционе;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя на участие в электронном аукционе;
- в случае если в течении 1 (одного) часа после начала проведения электронного аукциона не поступило ни одного Предложения о начальной цене имущества.
6. Порядок внесения задатка
6.1. Задаток для участия в электронном аукционе вносится по указанным на сайте Оператора электронной площадки банковским реквизитам в соответствии с порядком, установленным Регламентом Оператора электронной площадки, Инструкциями Претендента/Арендатора, Соглашением о внесении гарантийного обеспечения, размещенными на сайте Оператора электронной площадки www.rts-tender.ru.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель ООО «РТС-тендер»
Наименование банка Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
БИК 044525360
ИНН 7710357167 КПП 773001001
№ аналитического счета _________, без НДС.
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru
6.1.1.С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
6.1.2. Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6.1.3. Оператором электронной площадки, за участие в электронном аукционе с победителя взимается плата, в соответствии с Регламентом электронной площадки.
6.2. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, осуществляется в течение пяти календарных дней со дня опубликования протокола о признании заявителей участниками электронного аукциона.
6.3. Возврат задатков участникам, участвовавшим в электронном аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение пяти календарных дней со дня опубликования итогового протокола электронного аукциона, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение пяти дней со дня подписания договора купли-продажи муниципального имущества победителем аукциона.
6.4. В случае отказа победителя электронного аукциона от подписания договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок, задаток возврату не подлежит.
6.5. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного муниципального имущества.
6.6. Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в электронном аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении электронного аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном действующим законодательством реестре недобросовестных участников электронного аукциона.
6.7. Решение об отказе в проведении электронного аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.8. Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края направляет победителю электронного аукциона или единственному принявшему участие в электронном аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи муниципального имущества в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах электронного аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
6.9. Если договор купли-продажи муниципального имущества в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю электронного аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, уполномоченный орган направляет указанный договор участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета электронного аукциона, для их заключения по цене, предложенной таким участником электронного аукциона.
6.10. Задатки, внесенные победителем электронного аукциона, либо единственным лицом, принявшим участие в электронном аукционе, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи муниципального имущества вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
6.11. Сведения о победителях электронных аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи муниципального имущества, являющегося предметом электронного аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с положениями действующего законодательства и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
ВНИМАНИЕ!
Условия электронного аукциона, порядок и условия заключения договора купли-продажи муниципального имущества с Участником электронного аукциона являются условиями публичной оферты, а подача Заявки на участие в электронном аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации.